Neben den gängigen Dokumenten für einen herkömmlichen Ratenkredit wie Gehaltsnachweise oder Renteninformationen benötigen Sie weitere Unterlagen zur Immobilie. Jede Bank fordert unterschiedliche Unterlagen an, so dass hier je nach Kreditgeber und Kauf- bzw. Bauvorhaben Unterschiede bestehen können.

Wir von Bon-Kredit.de teilen Ihnen mit dem Angebot für die Baufinanzierung jedoch mit, welche Unterlagen Sie einreichen müssen. Folgende Dokumente können dazugehören:

• Kaufvertrag
• Bauplan
• Grundriss
• Wohnflächenberechnung
• Nutzflächenberechnung
• Baubeschreibung
• Übersicht der Baukosten
• Bauversicherung bzw. Gebäudeversicherung
• Eigenleistung
• Wohnnebenkostenberechnung
• Kostenvoranschlag für Bau- und Renovierungsmaßnahmen

Ermitteln Sie Ihre Baukreditsumme::
Die Höhe der Kreditsumme für eine Immobilie wird anhand des Kaufpreises bzw. der Baukosten bestimmt. Nicht vergessen darf man die Kaufnebenkosten, die schnell zehn Prozent oder mehr des Kaufpreises ausmachen können. Je nach Bundesland sind Grunderwerbssteuer, Notarkosten und etwaige Maklergebühren unterschiedlich hoch. Diese Kosten müssen Sie in jedem Fall berücksichtigen. Um die Baukreditsumme schlussendlich zu bestimmen, ziehen Sie die Höhe Ihres Eigenkapitals von den gesamten Kosten ab.

Monatsrate für den Immobilienkredit ermitteln:
Die monatliche Rate für den Immobilienkredit ergibt sich aus der Kreditsumme und der Laufzeit. Je länger die Laufzeit, desto geringer ist die monatliche Belastung. Damit Sie wissen, welche Rate Sie sich leisten können, ist es anzuraten, eine Haushaltsrechnung anzustellen. In dieser stellen Sie die Einnahmen und Ausgaben gegenüber und bestimmen, wieviel Geld Sie zur Verfügung haben. Kalkulieren Sie einen Puffer ein, um unvorhergesehene Ausgaben decken zu können.

Kostenlose Anfrage für den Immobilienkredit:
Nachdem Sie die Kreditsumme und die monatliche Rate bestimmt haben, stellen Sie eine kostenlose und unverbindliche Anfrage für einen Immobilienkredit bei uns. Innerhalb weniger Minuten haben Sie alle nötigen Informationen im Online-Formular eingegeben. Wir setzen uns daraufhin unverzüglich mit unseren Partnerbanken in Verbindung und suchen für Sie das günstigste und beste Kreditangebot heraus.

Beantragen Sie Ihren Immobilienkredit:
In der Regel erhalten Sie innerhalb von 24 Stunden das Angebot mit den besten Konditionen für die Immobilienfinanzierung. Sie erhalten das Angebot in schriftlicher Form per E-Mail, um den Vorgang zu beschleunigen. Dieses Angebot ist unverbindlich und garantiert ohne Vorkosten. Sie können daraufhin ungestört das Kreditangebot prüfen und sich von den günstigen Konditionen selbst überzeugen.

Erhalten Sie Ihren Immobilienkredit ausgezahlt:
Fällt Ihre Entscheidung bezüglich der Immobilienfinanzierung positiv aus, senden Sie uns den unterschriebenen Kreditvertrag sowie die benötigten Dokumente zu. Die Unterlagen können Sie grundsätzlich einscannen bzw. fotografieren und per E-Mail an uns senden. Es ist selbstverständlich ebenfalls möglich, die Dokumente per Post oder Fax an uns zu übermitteln. Daraufhin wird eine Schlussprüfung durch die Bank durchgeführt, bevor die Auszahlung in die Wege geleitet wird. Die Auszahlung des Immobilienkredits erfolgt dann aber schnell – oft sogar innerhalb eines Tages –, so dass Sie sich Ihr Traumhaus sichern können.

„Die Zinsen für Baukredite sind aktuell so günstig wie nie. Nutzen Sie daher Ihre Chance und greifen Sie jetzt zu, auch wenn die Immobilienpreise momentan recht hoch sind. Immobilien gelten als lukrative Altersvorsorge und nach der kompletten Tilgung des Baukredits kommen nur noch Instandhaltungskosten auf Sie zu.“

Da das Angebot für den Baukredit ohne Vorkosten individuell für Sie erstellt wird, gehen Sie keinerlei Risiko ein. Die Zinsentwicklung sieht 2019 für Kreditnehmer weiterhin positiv aus, so dass Sie für eine Entscheidung mit solch einer Tragweite noch Bedenkzeit haben. Da es sich bei einem Immobilienkredit um hohe Summen handelt, können Sie mit den folgenden Tipps zur Immobilienfinanzierung Ihre finanzielle Belastung deutlich senken:

Bon-Kredit.de ist es ein Anliegen, auch in schwierigen Zeiten für Sie da zu sein. Falls Ihr Kreditgesuch bei Ihrer Hausbank wegen einer schlechten Schufa abgelehnt wurde, müssen Sie dennoch nicht unbedingt auf eine Baufinanzierung verzichten. Wir sind dank unserer Beziehungen zu unseren Partnerbanken dazu in der Lage, Ihnen auch bei einem schlechten Schufa-Score einen Baukredit zu vermitteln.
Wir prüfen, ob Sie eine Baufinanzierung trotz Schufa erhalten.

Ist dies nicht möglich, versuchen wir Ihnen einen Kredit ohne Schufa zu vermitteln, so dass Sie nicht auf Ihren Traum der eigenen Immobilie verzichten müssen. Zögern Sie also nicht, eine kostenlose und unverbindliche Kreditanfrage bei Bon-Kredit.de zu stellen.

In der Regel wird eine Baufinanzierung mit einem Eigenkapitalanteil verbunden, um das Traumhaus zu bauen. Mit dem Eigenkapital werden Nebenkosten wie beispielsweise die Grunderwerbsteuer gedeckt. Bei Bon-Kredit.de bietet sich Ihnen jedoch auch ohne Eigenkapital die Chance auf Ihre eigenen vier Wände. Diese Form der Immobilienfinanzierung wird auch als Vollfinanzierung bezeichnet.

Das fehlende Eigenkapital kann jedoch einen Einfluss auf die Konditionen haben. Dennoch sollten Sie nicht auf eine kostenlose Kreditanfrage bei Bon-Kredit.de verzichten. Selbst wenn Ihr Kreditgesuch bei Ihrer Hausbank bereits abgelehnt wurde, haben Sie bei uns die Chance, eine Vollfinanzierung zu erhalten.